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实例解析4——如何使用专业版房贷计算器计算商业贷款?
日期:2007-11-16  来源:房伯乐
答:使用专业版房贷计算器计算商业贷款的步骤如下:
1.在房伯乐专业版房贷计算器中选择“商业贷款”栏目,贷款计算有两种计算方式,一种是“根据面积单价计算”,另一种是“根据贷款总额计算”。如果您选择第一种计算方式,需要输入房屋总建筑面积和单价,然后在下拉框中选择贷款成数;(如图)


如果您选择第二种计算方式,则只需输入您的贷款总额;(如图)


2.在“贷款期数”下拉框中选择您需要贷款的期数;


3.在“年利率”栏目中,房贷计算器默认的年利率是6.66%,如果不符合实际的利率,您可以直接填写当前利率,也可以在选项框中选择合适的利率;(如图)


4.选项填写完整后,点击“开始计算”按钮,在结果栏的“本息总计”结果栏中,您可以查看贷款总额、还款总额、支付利息款总额、首期付款额和月均还款额。通过切换“等额本金”和“等额本息”还可以查看两种不同还款方式的计算结果;(如图)


5.在结果栏中,您还可以选择“每月本息”栏目,查看您每月所需还款额。您可以通过点击“期数/月份”项目切换查看月份和期数,还可以通过点选右下方“等额本金”和“等额本息”切换不同的计算结果。(如图)