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巧用房贷计算器计算两次提前还贷
日期:2007-10-18  来源:房伯乐

两次提前还贷,目前市面没有这种房贷计算器,不过,我们可以利用房伯乐房贷计算器进行近似计算,举例如下:


问题:
我是2005年9月贷的款38万,240期,月供大概2700左右,今年我提前在4月还了5万,减少了49期的还款,之后月供仍为2700,今年利息涨了5次,我想在11月再提前还15万,还款期限不变,减少月供,那我以后每个月还多少?这是怎么计算出来的?

回答:
你原为38万,240期,第一次提前还贷还了5万减少了49期,相当于33万贷180期,输入计算器,发现月还贷额相似,每月2700元,说明有效。
那么,11月再提前还15万,还款期限不变,减少月供,输入计算器,结果为:下月起每月还贷一千三百多。
当然,考虑到加息的因素,明年可能达到近1400。