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房贷计算器利率选择时,基准利率、上浮利率和优惠利率有何区别?该怎么选择?
日期:2007-10-19  来源:房伯乐

答:基准利率是人民银行公布的商业银行存款、贷款、贴现等业务的指导性利率;优惠利率是指首套住房贷款执行基准利率下浮15%;上浮利率指二套以上住房贷款执行基准利率上浮10%。
同时根据贷款年限不同利率也有差别,具体分为1~3年、3~5年、5~30年3档,在计算时请根据您的实际情况在房贷计算器中直接选择贷款期数,房贷计算器计算时的默认利率是该档利率下浮15%的优惠利率,您可以通过以下两种方法修改利率:
(1) 直接在利率框内修改利率;
(2) 您也可以点击年利率输入框右边的利率浮动按钮,根据您的贷款年限和利率种类直接选择。